Là một huyện ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh. Huyện Bình Chánh tuy nằm khá xa trung tâm nhưng lại có nhiều tiềm năng phát triển. Bình Chánh được đánh giá trong tương lai sẽ trở thành “đô thị mới” như Quận 7. Hiện tại, mua căn hộ chung cư huyện Bình Chánh đã và đang trở thành xu hướng của các nhà đầu tư. Dưới đây là những điều cần lưu ý khi chọn mua nhà chung cư huyện Bình Chánh mà bạn cần nhớ.
Lưu ý vùng ngập huyện Bình
Chánh là một trong 5 huyện ngoại thành của Sài Gòn, nằm ở phía Tây Nam thành phố. Huyện Bình Chánh có các trục giao thông trọng điểm, quan trọng như Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Văn Linh (nối Quốc lộ 1A đi Khu công nghiệp Nhà Bè và Khu chế xuất Tân Thuận, Quận 7, bắc qua sông Sài Gòn). đến Quận 2 và Đồng Nai).
Trên địa bàn huyện Bình Chánh có hệ thống sông rạch dày đặc, thuận lợi cho việc phát triển giao thông đường thủy như sông Chợ Đệm, sông Cần Giuộc, rạch Xáng An Hạ,… kết nối với Bến Lức. sông và kênh Đôi, kênh Tẻ. Là tuyến giao thông thủy chính với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Tuy nhiên, cơ sở hạ tầng một số khu vực chưa đảm bảo nên tình trạng ngập úng diễn ra khá thường xuyên. Khi mua căn hộ chung cư Bình Chánh, bạn nên chú ý đến các tuyến đường thường xuyên bị ngập khi mưa hoặc triều cường như: Quốc lộ 1, Quốc lộ 50, đường Võ Văn Kiệt, nút giao thông nối bệnh viện Nhi Đồng với đường Tân Thành. Tạo – Chợ đêm…
Hãy xem xét những khu vực thường xuyên kẹt xe khi mua căn hộ chung cư huyện Bình Chánh
Huyện Bình Chánh cũng có những điểm nóng về giao thông thường xuyên bị kẹt xe: khu vực cầu Ông Thìn, ngã 5 Nguyễn Thị Tú. … Ngoài ra, riêng Võ Văn Kiệt được xem là con đường giúp người dân rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm Sài Gòn lên đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương về các tỉnh miền Tây, nhưng cũng góp phần chống quá tải cho cầu. Bình Điền gây ùn tắc triền miên.
Bên cạnh vị trí đẹp, người mua nhà cần quan tâm đến giao thông các khu vực lân cận khi mua căn hộ chung cư huyện Bình Chánh. Tốt nhất, nếu thích một dự án nào đó, bạn nên ghé thăm nơi này vào các thời điểm khác nhau trong ngày, trong tháng để đảm bảo mọi thứ phù hợp với mình.
Xác minh kỹ thông tin chủ đầu tư
Khi mua căn hộ chung cư huyện Bình Chánh, bạn cần tìm hiểu kỹ năng lực của chủ đầu tư. Thông thường, một số vi phạm của chủ đầu tư đối với dự án chung cư thông thường như xin phép 20 tầng nhưng chủ đầu tư xây 25 tầng, giao đất xây khách sạn, khu vui chơi nhưng lại tự ý xây dựng. xây dựng chung cư hoặc không thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước….
Xem Thêm: https://meeyland.com/
xác minh thông tin trước khi giao dịch
Bạn có thể tìm hiểu thông tin trên các phương tiện truyền thông, đặc biệt là báo chí chính thống, mạng xã hội, internet… để kiểm chứng năng lực của chủ đầu tư. Người mua căn hộ phải hết sức tỉnh táo trước hàng loạt tin tức, để có thể tìm hiểu những thông tin cần thiết về dự án. Cụ thể những vấn đề bạn cần quan tâm là: thủ tục pháp lý như giấy chứng nhận đầu tư kinh doanh, giấy phép, quy hoạch / bản đồ / bản vẽ chi tiết,…, uy tín khi thực hiện dự án trước thông tin của nhà thầu, tính pháp lý và điều kiện huy động vốn của chủ đầu tư… Nắm được những thông tin này sẽ giúp người mua căn hộ Bình Chánh tránh được những rủi ro cũng như việc chậm giao nhà do thủ tục nhập khẩu. lộn xộn, rắc rối.
Những thông tin cần lưu ý khi mua nhà chung cư huyện Bình Chánh trên đây hi vọng sẽ giúp bạn có thêm thông tin để lựa chọn cho mình một căn hộ chung cư huyện Bình Chánh phù hợp nhất với gia đình mình.
